￥1411264元

本次拍卖的标的物是坐落于坐落于天津市大邱庄镇北侧、长江北道西南侧名仕.博郡B10号楼104室的房地产，房产基本信息：结构为钢混，面积为280.41平方米，层数：3，所在层：1-3，产别为私产，用途为居住。土地信息：国有，面积383.80平方米。 （一）该房产在中国银行股份有限公司天津静海支行有他项权利抵押，同时在《天津市房地产登记簿查明证明》中显示该房屋在天津中信汇通投资担保有限公司有他项权利抵押需买受人自行核实相关信息。 （二）该房屋如有欠费情况，须由买受人自行与各有关部门协商解决和补缴欠费。 （三）本次拍卖的房屋以现状进行拍卖。该房屋有部分加盖房屋，加盖部分位于二层、三层，面积经现场丈量为（3.13×7.03、3.27×1.91、3.11×4.81）22.00、6.25、14、96平方米。该房屋加盖部分无产权证，没有手续的超建部分不办理产权登记。 （四）此标的物不包括室内其他物品，仅为房产拍卖。竞买成交，因建筑面积、使用面积发生差异，成交价款及佣金不进行多退少补。 （五）拍卖成交后，该房屋产权过户时所产生的相关各项税费（如契税、营业税、土地出让金、个人所得税等），均由买受人承担，买受人保证已到相关部门充分了解涉及该房产的各项税费的收取比例以及具体金额。 （六）买受人成功竞买后，本公司只提供《拍卖成交确认书》。该房屋的过户手续由买受人自行办理。该房屋过户所产生的各项费用，均由买受人承担。委托人与拍卖人不负责该房屋的腾房、验房，以及物业交接等事宜。 （七）未知瑕疵由竞买人自行了解。拍卖资料仅供参考，委托人和拍卖人声明不承担瑕疵担保责任。