￥286万元

1、天津市河西区南京路与浦口道交口汇通大厦1－2－903；建筑面积约为198．22平方米；使用权类型：划拨；产别：私产。本次拍卖的房屋及土地使用权，其面积及用途均以买受人进行产权登记或产权转移（过户）时房地产管理部门出具的房产证标明的面积及用途为准。拍品目录标明的面积是委托人根据相关资料提供的，仅供参考，最终以房地产管理部门发证的面积数为准，不多补少退，成交价格不变。 2、本次拍卖的房产现有人居住以及办公使用，拍卖人以现状进行拍卖。委托人、拍卖人声明：不负责清户腾房。竞买成交后，买受人自行负责清户腾房，由此涉及的一切法律责任均由买受人按照国家相关法律法规自行解决。 3、竞买人应于拍卖前自行到房地产管理局及相关部门咨询产权登记或产权转移（过户）的相关手续及所缴纳的各项税费，并对其咨询结果负责。 4、拍卖成交后，买受人按规定将价款及佣金交付天津市河西区人民法院指定账户到账后，由天津市河西区人民法院出具法律文书及协助执行通知书，待撤销他项权利及解封后，由买受人自行至房管局办理产权转移（过户）手续，所产生的所有税费、费用，均由买受人一方自行承担。委托人和拍卖人声明不承担任何费用和责任。 5、拍卖成交，拍卖人只提供拍卖成交确认书及佣金票据。 6、本次拍卖标的仅限于拍品目录中所述及的房屋，不含房屋内现有各种物品。 7、本次拍卖房产所涉及的采暖费、水费、电费、燃气费、有线电视等（包括但不限于上述费用）由竞买人自行了解、查询。如有欠费由买受人自行承担。